7 280 m²
en R+6

Immeuble
restructuré

VERY
GOOD

IMMEUBLE
CONNECTÉ

NAVETTE
PRIVÉE

130 PARKINGS VOITURE
& EMPLACEMENTS VELO



DESCRIPTIF TECHNIQUE

  • • Immeuble soumis à la réglementation du Code du Travail et accessible PMR
  • • Divisibilité technique par demi-plateau d’environ 500 m²
  • • Capacitaire sanitaire de l’immeuble : 870

PLATEAUX DE BUREAUX

  • • Hauteur libre de 4.00m au RDC, de 3.30m au R+1 et de 2.55m dans les étages courants.
  • • Eclairage des plateaux par appareillages LED basse luminance avec gradation, gestion par détection de présence, de luminosité et sur programmation.
  • • Niveau d’éclairement : 300 lux moyen
  • • Faux-plafonds en dalles minérales
  • • Apport d’air neuf complémentaire pour implantation de salles de réunion

SANITAIRES

  • • Accessibilité PMR
  • • Eclairage par appareillages LED. Gestion par détection de présence et sur programmation
  • • Chaque bloc sanitaire est équipé d’un chauffe-eau électrique

ASCENSEURS

  • • 2 ascenseurs Soulier 6 niveaux BBG38 et BBG39 630 kg desservant les étages du RDC au R+5
  • • 1 ascenseur Soulier 7 niveaux BBG40 630 kg desservant les étages du RDC au R+6
  • • 1 ascenseur Soulier 3 niveaux BBG37 630 kg double accès desservant les sous-sols

CHAUFFAGE VENTILATION CLIMATISATION

  • • 2 CTA double flux (1 par colonne de compartiments ou demi-plateaux) avec free-cooling et récupération d’énergie
  • • Traitement thermique par des unités extérieures de climatisation réversibles 3 tubes, avec une distribution en 2T, permettant d’alimenter simultanément en froid et en chaud 4 zones de chaque compartiment.
  • • Ventilo-convecteurs de type gainable installés en faux-plafond des circulations.
  • • Dimensionnement des équipements : densité maximale de de 1 pers/8m2 dans les zones de bureaux et de 1 pers/3 m2 dans les zones pouvant être aménagées en salles de réunions.

CFO/CFA

  • • Immeuble raccordé à la fibre optique
  • • Hall d’accueil équipé d’un système WiFi pouvant être étendu au reste du bâtiment
  • • Poste HT ENEDIS, 6 tarifs jaunes et 1 tarif bleu
  • • Alimentation 230V/400V des services généraux du bâtiment en provenance du TGBT
  • • Chaque étage de bureaux est alimenté via deux Tableaux Divisionnaires (1 par compartiment)
  • • Distribution des bureaux effectuée par les faux-plafonds et par goulotte double compartiment en façade, équipée de blocs de prises 10/16 A

GESTION TECHNIQUE DU BâTIMENT

  • • Contrôle d’accès à l’immeuble par badge
  • • Vidéosurveillance en option
  • • Détection des fuites et report des alarmes techniques sur un poste centralisé
  • • Suivi des consommations énergétiques

CERTIFICATION ENVIRONNEMENTALE

  • • BREEAM Very Good